서울남부지법 2011타경23603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-21 · 경매접수
2. 11-10-25 · 경매개시결정
3. 12-01-06 · 배당요구종기
4. 13-01-29 · 7차 매각기일 · 최저가 5373만 (26%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.35㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

537만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

건물 · 대지권

건물

70.35㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 410-57

호

4층

당사자

채권자

서천군수산업협동조합

채무자

최덕렬

소유자

최덕렬

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대<br />주택, 연립주택, 단독주택 등이 밀집하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 303호이며,<br />외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트,<br />내벽 : 벽지 및 타일 등,<br />바닥 : 장판 및 타일 등,<br />창호 : 플라스틱 이중 창틀 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.<br />(방3, 욕실2, 주방, 거실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 도시가스, 급배수 및 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 방형이며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해<br />발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 전세금 75,000,000원에 임차중이라고 함.<br />2) 사용승인일자 : 2000.05.18.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-57 천동그린빌라 3층 303호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

서천군수산업협동조합

압류권자

강서세무서

압류권자

서울강서경찰서

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

김○○

채권자

서천군수산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-29 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-57 천동그린빌라 3층 303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(연립) 지하층 186.42㎡ 지하주차장 1층 188.40㎡ 공동주택(연립) 2층 188.66㎡ 공동주택(연립) 3층 188.66㎡ 공동주택(연립) 4층 188.66㎡ 공동주택(연립) 철근콘크리트조 70.35㎡

주변

학군

• 299m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 596m · 화원중학교 · 중학교
• 604m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 622m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 651m · 신정여자중학교 · 중학교
• 680m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 713m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 813m · 한광고등학교 · 고등학교
• 897m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1148m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1196m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1200m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 131m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 162m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 194m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 219m · 약수터 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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