서울남부지법 2011타경24255-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-28 · 경매접수
2. 11-11-01 · 경매개시결정
3. 12-01-04 · 배당요구종기
4. 13-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8308만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1460

당사자

채권자

주식회사 에이치케이저축은행(변경전상호:주식회사 에이치케이상호저축은행)

채무자

정은영

소유자

황지현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 강서구 가양동 소재 "성재중학교" 북측 약250미터 지점에 위치하며<br />부근은 대단위아파트지대로 주거환경은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약5분내의 거리로<br />제반교통사정 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕15층건 내 9층 일부로<br />외벽:세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 붙임 마감<br />창호:샷시유리 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방겸식당,욕실2,발코니등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방,승강기,소화전설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 평탄한 토지로 아파트부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로각지의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),<br />제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택용지),가축사육제한구역<br />(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),<br />학교환경위생 정호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)(학교보건법),(한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률),<br />원추표면구역(원추표면)(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 내부구조는 외부관찰 및 아파트도면등에 의하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1460 한강아파트 111동 9층 904호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

강서구청

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 에이치케이저축은행

소유자

황○○

임차인

김○○

임차인

이○○

전세권자

이○○

채권자

주식회사 에이치케이저축은행(변경전상호:주식회사 에이치케이상호저축은행)

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-10 · 서울특별시 강서구 가양동 1460 한강아파트 111동 9층 904호 · 철근콘크리트 벽식구조평스라브지붕 15층아파트 1층 616.77㎡ 2층 577.17㎡ 3층 577.17㎡ 4층 577.17㎡ 5층 577.17㎡ 6층 577.17㎡ 7층 577.17㎡ 8층 577.17㎡ 9층 577.17㎡ 10층 577.17㎡ 11층 577.17㎡ 12층 577.17㎡ 13층 577.17㎡ 14층 577.17㎡ 15층 577.17㎡ 지층 599.31㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 233m · 성재중학교 · 중학교
• 355m · 동양고등학교 · 고등학교
• 493m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 532m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 733m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울서진학교
• 830m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 951m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 953m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 1149m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1286m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 138m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 173m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 239m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 284m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 293m · 한강버스마곡선착장 · 6611, 한강마곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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