서울남부지법 2011타경27896-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-13 · 경매개시결정
2. 12-02-23 · 배당요구종기
3. 13-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.06㎡ (10.0평)

건물면적

55.35㎡ (16.7평)

토지면적

33.06㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

초록마을로32길

건물 · 대지권

건물

55.35㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-75 · 33.06㎡ (10.0평)

호

5층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

소순영

소유자

김연자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산공원" 동측 인근에 위치한 나산주택 2층 201호로서 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서, <br />외벽 : 벽돌붙임 마감 등 <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 <br />창호 : 샷시창 등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 나산주택(다세대주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있으며, 포장상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-75 나산주택 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

용산세무서

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

소유자

김○○

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

정○○

임차인

정○○(전차인)

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

소○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-13 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-75 나산주택 2층 201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 40.30㎡ 피로티주차장(연면적제외) 1층 8.58㎡ 2층 63.93㎡ 3층 63.93㎡ 4층 58.08㎡ 5층 43.24㎡ 옥탑 8.58㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 55.35㎡

주변

학군

• 358m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 368m · 화원중학교 · 중학교
• 641m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 743m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 827m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 869m · 신정여자중학교 · 중학교
• 934m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 967m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1033m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1292m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1297m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 145m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 155m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 228m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 311m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 363m · 선교교회 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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