서울남부지법 2012타경140-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.88㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2949만 (최저가의 10%)

담당계

2192-1335(구내:1335)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

134.88㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1459

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 '성재중교' 북서측 인근에 위치하며, <br />부근은 대규모아파트단지, 학교, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로<br />주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 '양천향교역'<br />이 소재하는 등 일반대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 중 제13층 제1302호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창 호 : 하이새시창 등임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화<br />전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,미관지구미분류((역사문화미관지구<br />입안지)),최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),제1종지구단위계획구역<br />,지구단위계획구역(공동주택용지),대로2류(폭 30M-35M)(접함),도로(접함),가축사<br />육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방<br />어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건<br />법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등<br />에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 가양동 1459 대아아파트 108동 13층 1302호

감정가

7억 2000만

최저가

2억 9491만 (41%)

건물면적

134.88㎡ (40.8평)

기일

13-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음