서울남부지법 2012타경768-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.92㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

116.92㎡ (35.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염창동 305

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 염창동 소재 염창초등학교 서측에 위치하며, 주위는 아파트와 단독 및<br />다세대주택이 밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철9호선 등촌역에서 약500m 상거한 양천로변에 위치하며 교통은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 15층 건물내 7층 702호로<br /> 외 벽 : 석재치장 및 몰탈위페인트마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감.(계단실:페인트)<br /> 바 닥 : 비닐쉬트 및 바닥타일.(계단실:대리석)<br /> 창 호 : 하이샷시.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2008년 1월 준공된 주거용 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 완비되어 있으며, 승강기설비 되어있는 계단식 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 건물부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측에 단지내 진입도로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,일반미관지구,대로2류(폭 30M-35M)(접함),가축사육제한구역<br />(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교<br />환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립<br />시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,토지거래계약에<br />관한허가구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계자 부재로 내부구조도는 이웃과 부동산사무소등의 탐문조사와 건축물대장상의<br />현황도를 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 염창동 305 보람더하임 102동 7층 702호

감정가

7억 5000만

최저가

4억 8000만 (64%)

건물면적

116.92㎡ (35.4평)

기일

13-03-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음