서울남부지법 2012타경966-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-13 · 경매개시결정
2. 12-03-22 · 배당요구종기
3. 13-01-22 · 5차 매각기일 · 최저가 8960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.88㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1340

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

35.88㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-445

호

5층

당사자

채권자

영등포농업협동조합 외 1

채무자

김계자 외 1

소유자

김계자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등교 남동측 인근에 위치하고 있는<br />다나네스트빌 3층 302호 다세대주택으로서 주위는 다세대, 다가구주택, 근린생활<br />시설 및 화일초등교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 마을버스가 통과하며 대중교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건으로서<br />외벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 비닐장판 및 타일 깔기.<br />창호: 하이샤시 유리 이중창호. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />( 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관. )<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 급배수 및 위생 설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지 장방형의 토지로서 완경사지를 부지 정지하여 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평<br />표면:해발 57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공<br />법>. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-445 다나네스트빌 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

홍○○

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

영등포농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

임차인

이○○

채권자

영등포농업협동조합

채권자

영등포농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김계자.

임차인현황

매각공고

• 13-01-22 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-445 다나네스트빌 3층 302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 공동주택(다세대) 지상5층 1층 10.08㎡ 1층 129.82㎡(연면적제외) 2층 143.65㎡ 3층 118.65㎡ 4층 93.93㎡ 5층 57.6㎡ 철근콘크리트구조 35.88㎡

주변

학군

• 92m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 414m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 597m · 화원중학교 · 중학교
• 701m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 764m · 신정여자중학교 · 중학교
• 785m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 888m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 914m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1002m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1036m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1102m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 273m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 279m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 291m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 293m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 300m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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