서울남부지법 2012타경1051-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-12 · 경매접수
2. 12-01-16 · 경매개시결정
3. 12-03-28 · 배당요구종기
4. 13-04-23 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 5056만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.25㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

4505만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6521만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

164.25㎡ (49.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1459

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

최성정 외 1

소유자

김희자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 가양동소재 "성재중학교"북서측 인근에 위치하며,부근은 대단위 아파트단지및 노선 점포지대로 형성된 주거지역으로서 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량의 출입이 자유로우며,북측에 올림픽대로및 인근에 간선도로와 9호선 전철역"양천향교역"이 소재하여 제반 교통편은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층건중 11층 1101호로서,<br /> 외벽; 세멘몰탈위 수성페인트마감<br /> 내벽; 벽지및 일부 타일마감<br /> 창호; 하이샷시및 알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5,거실,주방겸 식당,화장실2,발코니등)으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 승강기시설, 화재탐지및소화시설,열병합지역난방에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 사다리형을 이룬 대단위 아파트부지로서 인근 토지와 대체로 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 올림픽대로와 연계되는 포장 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,미관지구미분류(역사문화미관지구입안지),최고고도지구(원추표면;해발57.86M-112.86M미만),제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택용지),대로2류(폭30M-35M)(접함),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,원추표면구역(원추표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1459 동신아파트 105동 11층 1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농업협동조합중앙회의 양수인 우리에프앤아이제26차유동화전문(유)

근저당권자

성남제일새마을금고

근저당권자

신용보증기금

임차인

진○○

채권자

성남제일새마을금고

채무자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-23 · 서울특별시 강서구 가양동 1459 동신아파트 105동 11층 1101호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층아파트 1층 750.44㎡ 2층 717.48㎡ 3층 717.48㎡ 4층 717.48㎡ 5층 717.48㎡ 6층 717.48㎡ 7층 717.48㎡ 8층 717.48㎡ 9층 717.48㎡ 10층 717.48㎡ 11층 717.48㎡ 12층 717.48㎡ 13층 717.48㎡ 14층 717.48㎡ 15층 717.48㎡ 지하층 717.48㎡ 철근콘크리트 벽식구조 164.25㎡

주변

학군

• 376m · 성재중학교 · 중학교
• 404m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 517m · 동양고등학교 · 고등학교
• 700m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 828m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울서진학교
• 997m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 1047m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1050m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 1271m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1365m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 150m · 한강버스마곡선착장 · 6611, 한강마곡
• 187m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 195m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 250m · 양천향교입구 · 1002
• 293m · 양천향교입구 · 1002김포, 6611, 6630, 6631, 6642, 한강마곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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