서울남부지법 2012타경1143-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-16 · 경매개시결정
2. 12-03-26 · 배당요구종기
3. 13-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3072만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1340

도로명주소

수명로2길

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 759

호

11층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

주식회사 와이제이텔레콤

소유자

송경희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "수명고등학교"에서 동측으로 직선거리 약 50m, "강서농산물도매시장"에서 남동측으로 직선거리 약 600m지점에 위치하는 마곡수명산파크 6단지 제605동 제8층 제802호로서, 본건 인근은 대단위 아파트단지(마곡수명산파크)가 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하며, 북측 원거리로 지하철 5호선 "마곡역", 북서측 인근도 로변으로 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 11층 중 제8층 제802호로서,<br /> 외벽 : 모르타르 위 페인트 등 마감.<br /> 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제8층 제802호 : 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니3, 현관)로 이용중이며, 관리상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지·경보설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 12m의 아스팔트 포장도로 및 단지내 도로와 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공상시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 제1종 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접함), 보행자전용도로 (접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 수평표면구역(수평표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 759 마곡수명산파크6단지 605동 8층 802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서인천신용협동조합

교부권자

동작세무서

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사 우리은행

소유자

송○○

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

김○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 우리이에이제16차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 와이제이텔레콤

임차인현황

매각공고

• 13-04-02 · 서울특별시 강서구 내발산동 759 마곡수명산파크6단지 605동 8층 802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 11층 아파트,주민공동시설,경로당 지하1층 26.6㎡ 1층 71.44㎡ 1층 83.14㎡ 1층 243.69㎡ 2층 420.56㎡ 3층 420.56㎡ 4층 420.56㎡ 5층 420.56㎡ 6층 420.56㎡ 7층 420.56㎡ 8층 420.56㎡ 9층 420.56㎡ 10층 420.56㎡ 11층 420.56㎡ 철근콘크리트구조 84.82㎡

주변

학군

• 102m · 수명고등학교 · 고등학교
• 245m · 수명중학교 · 중학교
• 296m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 476m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 598m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 860m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 865m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 897m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 957m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 986m · 송정중학교 · 중학교
• 1047m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울내발산초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 마곡수명산파크5단지6단지 · 388김포, 6630, 6632, 6642
• 113m · 마곡.수명산파크4단지 · 강서05
• 119m · 마곡수명산파크5단지.6단지 · 강서05
• 142m · 수명중.고등학교 · 강서05
• 153m · 마곡수명산파크3단지4단지 · 388김포, 6630, 6632, 6642

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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