서울남부지법 2012타경1402-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-01-18 경매개시결정
2. 12-03-28 배당요구종기
3. 13-01-09 3차 매각기일 · 최저가 5120만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.32㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

초록마을로22길

건물 · 대지권

건물

42.32㎡ (12.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화곡동 409-216

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남측 인근 화곡동 409-216에<br />위치한 다세대주택 지하층 1호로서 부근은 단독주택,공동주택이 혼재한 지역이며,<br />주거지로서의 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하나, 인근에 대중교통 여건은 다소 불편한 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물중 지하층 1호로서<br />외 벽 : 치장벽돌마감.<br />내 벽 : 몰탈위 페이팅 마감.<br />창 호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1991년 07월 27일자로 사용승인받은 본건은 다세대주택 지하층 1호로서<br />방3,주방,욕실겸화장실,현관등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 인접지와 등고평탄하고 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 서측을 가로지르는 4m 전면도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건<br />법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 귀속된 공용부분은 5.04㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 409-216 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서

교부권자

동대문세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

북서울농업협동조합

소유자

최○○

임차인

백○○

임차인

최○○

채권자

북서울농업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-09 · 서울특별시 강서구 화곡동 409-216 지하층 1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 94.72㎡ 2층 107.02㎡ 3층 107.02㎡ 지층 94.72㎡ 벽돌조 42.32㎡

당사자

채권자

북서울농업협동조합

채무자

이현미

소유자

최훈석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 256m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 440m · 화원중학교 · 중학교
• 553m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 727m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 785m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 822m · 신정여자중학교 · 중학교
• 884m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 983m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1044m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1192m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1199m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 223m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 242m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 287m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 332m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 409-216 지하층 1호

감정가

8000만

최저가

5120만 (64%)

건물면적

42.32㎡ (12.8평)

기일

13-01-09

등기부현황

등기 기재 없음