서울남부지법 2012타경2498-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-31 · 경매접수
2. 12-02-03 · 경매개시결정
3. 12-04-18 · 배당요구종기
4. 13-03-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1468만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.69㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1146만 (최저가의 10%)

청구금액

2957만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

32.69㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

등촌동 717

호

15층

당사자

채권자

신재훈 외 4

채무자

주혜란

소유자

주혜란

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 등촌동소재 마포중고교 북측인근에 위치한 그레이스힐 13층<br />1413호로서 부근은 아파트,상업시설,업무용빌딩등으로 형성된 노선상가지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며 인근에 지하철 9호선 가양역 소재하고 역주변에<br />다수의 노선버스 통과함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 13층 1413호로서 <br />외벽:외장석재(화강석돌붙임등)<br />내벽:벽지마감등<br />창호:페어그라스등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노인복지주택(방,거실겸주방,화장실겸욕실 등)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비및 승강기,소화전설비,화재경보및 탐지설비,중앙난방설비등 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 교육연구시설,판매시설,근린생활시설부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 광대로의 아스팔트포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구,대로2류,(폭 30-35미터)<br />(접함),도시철도(9호선)(저촉),가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,<br />학교환경위생정화구역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,원추표면구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임<br />나)기타 : 가격시점현재 공실상태임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 470, 13층 1413호 (등촌동,그레이스힐) · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

신○○

가압류권자

의료법인 한국필의료재단

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

영등포세무서

근저당권자

남○○

근저당권자

영등포농업협동조합

근저당권자

주식회사 토마토2상호저축은행

근저당권자

주식회사 토마토2상호저축은행의 양수인 주식회사 예솔저축은행

임금채권자

신○○

임금채권자

이○○

채권자

강○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-05 · 서울특별시 강서구 양천로 470, 13층 1413호 (등촌동,그레이스힐) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 교육연구시설,판매시설,제1종근린생활시설 지하3층 789.574㎡ 지하3층 1,838.9㎡ 지하3층 378.658㎡ 지하2층 1,791.983㎡ 지하2층 772.073㎡ 지하2층 718.584㎡ 지하1층 720.435㎡ 지하1층 766.829㎡ 지하1층 393.005㎡ 지하1층 1,990.089㎡ 1층 132.44㎡ 1층 374.049㎡ 1층 344.009㎡ 1층 1266.252㎡ 2층 702.389㎡ 2층 409.588㎡ 2층 345.243㎡ 3층 702.389㎡ 3층 409.639㎡ 3층 345.243㎡ 4층 988.634㎡ 5층 988.634㎡ 6층 988.634㎡ 7층 988.634㎡ 8층 988.634㎡ 9층 988.634㎡ 10층 988.634㎡ 11층 988.634㎡ 12층 988.634㎡ 13층 988.634㎡ 14층 988.634㎡ 15층 988.634㎡ 철근콘크리트구조 32.689㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 203m · 유석초등학교 · 초등학교
• 218m · 마포중학교 · 중학교
• 254m · 마포고등학교 · 고등학교
• 291m · 등원중학교 · 중학교
• 293m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 296m · 마포중고등학교
• 414m · 서울서진학교
• 424m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 436m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 438m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 525m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 537m · 경서중학교 · 중학교

버스

• 57m · 등촌주공8단지 · 강서05
• 67m · 가양역1번출구.우성아파트 · 652, 660, 6632, 672
• 96m · 등촌7단지아파트 · 강서05
• 99m · 등촌동주공8단지 · 강서05
• 122m · 등촌7단지 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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