서울남부지법 2012타경2856-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-02 · 경매접수
2. 12-02-06 · 경매개시결정
3. 12-04-18 · 배당요구종기
4. 13-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

8250만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1490

당사자

채권자

서숙희

채무자

조정자

소유자

조정자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "세현고교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "증미역"이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브 15층 건내 14층 1408호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비이며, 위생, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 평지인 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발 57.86M-112.86M미만)<br />제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30M-35M)(접함),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 <br />주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 토지대장 및 집합건축물대장상 건물 명칭란에는 "가양9단지아파트"로 표기되어 있음.<br /><br />- 집합건축물대장상 대지면적은 27,357.643㎡로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1490 가양도시개발아파트 907동 14층 1408호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

대한생명보험 주식회사

근저당권자

서○○

채권자

서○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-01 · 서울특별시 강서구 가양동 1490 가양도시개발아파트 907동 14층 1408호 · 철근콘크리트벽식조 평스라브 15층 아파트 1층 787.49㎡ 2층 769.79㎡ 3층 769.79㎡ 4층 769.79㎡ 5층 769.79㎡ 6층 769.79㎡ 7층 769.79㎡ 8층 769.79㎡ 9층 769.79㎡ 10층 769.79㎡ 11층 769.79㎡ 12층 769.79㎡ 13층 769.79㎡ 14층 769.79㎡ 15층 769.79㎡ 지하층 14.04㎡ (용도:1-15층아파트, 지하층: 대피실) 철근 콘크리트벽식조 49.50㎡

주변

학군

• 181m · 세현고등학교 · 고등학교
• 268m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울경서중학교 · 중학교
• 519m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 520m · 경서중학교 · 중학교
• 621m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 751m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 788m · 등촌중학교 · 중학교
• 799m · 염경중학교 · 중학교
• 803m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 879m · 유석초등학교 · 초등학교
• 912m · 마포고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 가양9단지아파트.세현고등학교 · 1002, 6627, 6631, 6645, 6712
• 123m · 가양9단지아파트 · 1002, 6627, 6631, 6642, 6712
• 190m · 증미역2번출구 · 강서04
• 208m · 증미역1번출구.강서소방서 · 660, 6642, 672
• 226m · 증미역 · 6008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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