서울남부지법 2012타경6377-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-09 · 경매개시결정
2. 12-05-18 · 배당요구종기
3. 13-02-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 752만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.90㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1075만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

초록마을로10길

건물 · 대지권

건물

54.90㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-53

당사자

채권자

은평제일신용협동조합

채무자

이진호

소유자

이진호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화일초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부<br />근은 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 인근에 각급 학<br />교 및 근린공원 등이 입지하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 여<br />건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 4층 401호로서,<br />2008년 05월 22일 사용승인 되었으며,<br />-외벽 : 돌붙임 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 하이샷시 창 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 2필지 일단지의 세장형 토지로서, 다세대<br />주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 각각 공히<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-53 금산빌라 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

근저당권자

은평제일신용협동조합

임차인

유○○

임차인

전○○

임차인

정○○

채권자

은평제일신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-14 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-53 금산빌라 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대) 1층 136.48㎡ 1층 7.92㎡ 2층 126.84㎡ 3층 126.84㎡ 4층 111㎡ 5층 93.08㎡ 옥탑1 10.08㎡ 철근콘크리트구조 54.9㎡

주변

학군

• 239m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 509m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 523m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 590m · 신정여자중학교 · 중학교
• 636m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 734m · 한광고등학교 · 고등학교
• 770m · 화원중학교 · 중학교
• 844m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 919m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 974m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 995m · 강서대학교 · 대학교
• 1044m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 111m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 188m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 188m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 233m · 약수터 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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