서울남부지법 2012타경6674-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-13 · 경매개시결정
2. 12-05-18 · 배당요구종기
3. 13-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (64%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.52㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

곰달래로45길

건물 · 대지권

건물

62.52㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 868-2

당사자

채권자

오케이캐피탈대부 주식회사

채무자

염종국

소유자

염종국

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하고,<br />부근은 공동주택지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물중 5층 502호로서,<br />외벽: 석재붙임마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약6미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:<br />해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반<br />드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 868-2 프라임빌 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구

근저당권자

경서농업협동조합

근저당권자

오케이캐피탈대부주식회사

채권자

오케이캐피탈대부 주식회사

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-23 · 서울특별시 강서구 화곡동 868-2 프라임빌 5층 502호 · 철근콘크리트구조 철근큰크리트 평스라브지붕 5층 공동주택 및 제1,2종근린생활시설 1층 62.79㎡ 1층 85.1㎡(연면적제외) 1층 9.36㎡ 2층 146.14㎡ 3층 146.14㎡ 4층 146.14㎡ 5층 135.98㎡ 옥탑 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 62.52㎡

주변

학군

• 284m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 463m · 신정여자중학교 · 중학교
• 514m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 553m · 한광고등학교 · 고등학교
• 875m · 대일고등학교 · 고등학교
• 972m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 989m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1031m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1051m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1156m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 23m · 아람마트 · 강서02, 강서03
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• 105m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 121m · 현대빌라 · 강서02
• 139m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03

환경

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