서울남부지법 2012타경6902-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-03-14 경매개시결정
2. 12-05-21 배당요구종기
3. 13-03-19 4차 매각기일 · 최저가 2억 5993만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

86.45㎡ (26.2평)

토지면적

143.00㎡ (43.3평)

제시외면적

20.50

보증금

2599만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

86.45㎡ (26.2평) · 연와조 · 단독주택

대지권

화곡동 1068-28

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구 주택 등의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행은 불가능하나 근거리에 버스정류장이 소재하며 인근에 지하철역이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 약 3m의 포장도로에 접하고 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 1층 건물로서, <br /><br /> 외벽 : 적벽돌쌓기, 일부 화강석 붙임 등 마감.<br /> 내벽 : 타일, 벽지도배, 몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 창호 : 샷시창 등으로 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 " 지적개황도 " 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1068-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 화곡동 1068-28 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행의 양수인 유더블유제삼차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사케이피에프

근저당권자

중소기업은행

소유자

주○○

임차인

현○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사우리은행의 양수인 유더블유제삼차유동화전문유한회사

채무자

백○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 1068-28 · 대 143㎡
• 13-03-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 1068-28 · 연와조 세멘와즙 평가건주택 65.95㎡ 제시외-거실 벽체이용 벽돌조 판넬지붕 4㎡ -창고 등 벽체이요 목조 썬라이트지붕 4.5㎡ -방 판넬조 판넬지붕 12㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

백정열

소유자

주정숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 384m · 신화중학교 · 중학교
• 407m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 505m · 신월중학교 · 중학교
• 528m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 680m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 815m · 화원중학교 · 중학교
• 833m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 884m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 895m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 959m · 양서중학교 · 중학교
• 987m · 서울신원중학교 · 중학교
• 989m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 93m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 222m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 227m · 거산아파트 · 강서06
• 253m · 거산아파트 · 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 1068-28

감정가

5억 768만

최저가

2억 5993만 (51%)

건물면적

86.45㎡ (26.2평)

기일

13-03-19

등기부현황

등기 기재 없음