서울남부지법 2012타경7295-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-20 · 경매개시결정
2. 12-05-29 · 배당요구종기
3. 13-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

292.29㎡ (88.4평)

제시외면적

없음

보증금

2496만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1340

도로명주소

양천로75길

건물 · 대지권

건물

292.29㎡ (88.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 288

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

주식회사 무창정보통신

소유자

최병환

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 '염동초등학교' 동측 인근에 소재하며, 주위는<br />본건과 유사한 아파트단지, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하<br />는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정<br />은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 13층건내 7층 706호로서,<br />(사용승인일자 : 1994.04.21)<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감.<br /> 내벽 : 장판지깔기, 타일붙임<br /> 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비 등이<br />되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비를 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반차량 출입가능할 정도의 도로기반시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 역사문화미관지구(일반<br />미관지구입안지), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에<br />반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로75길 57, 102동 7층 706호 (염창동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금의 업무수탁기관 중소기업은행

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의 양수인 케이디에프제칠차유동화전문유한회사

소유자

최○○

임차인

최○○(전입인)

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 양수인 케이디에프제칠차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 무창정보통신

임차인현황

매각공고

• 13-04-02 · 서울특별시 강서구 양천로75길 57, 102동 7층 706호 (염창동,현대아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 13층아파트 제102동 지층 656.85㎡ 1층 684.09㎡ 2층 668.49㎡ 3층 668.49㎡ 4층 668.49㎡ 5층 668.49㎡ 6층 668.49㎡ 7층 668.49㎡ 8층 668.49㎡ 9층 668.49㎡ 10층 668.49㎡ 11층 668.49㎡ 12층 668.49㎡ 13층 292.29㎡ 부속건물:철근콘크리트조 유아원 노인정,관리실,독서실 지하층 68.13㎡ 1층 131.22㎡ 2층 136.26㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장 지하3층 1643.50㎡ 지하2층 1076.50㎡ 지하1층 1643.50㎡ 1층 42.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장 지하2층 1128.90㎡지하1층 1022.23㎡ 1층 19.63㎡ 부속건물:조적조 경비실(8개소) 1층 56.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조 펌프실 (2개소) 지하1층 94.50㎡ (부속건물은 101,102,103,104 105동공용) 철근콘크리트벽식구조 84.34㎡

주변

학군

• 261m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 286m · 염창중학교 · 중학교
• 408m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 422m · 염경중학교 · 중학교
• 624m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 748m · 양동중학교 · 중학교
• 1012m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1267m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1299m · 세현고등학교 · 고등학교
• 1309m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 1319m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 272m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 284m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 9600, 9700, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, G7426, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2
• 331m · 염창동새마을금고 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 332m · 새마을금고 · 강서04
• 335m · 동아1.2차아파트 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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