서울남부지법 2012타경7318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-16 · 경매접수
2. 12-03-19 · 경매개시결정
3. 12-05-29 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.66㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

까치산로4라길

건물 · 대지권

건물

59.66㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 102-307

호

6층

당사자

채권자

유한회사 만두유통

채무자

정순주

소유자

정순주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 강서구 화곡동 소재 "천주교화곡본동성당" 남동측 약 100m 지점에<br /> 위치하는 물건으로, 인근 주변은 다세대주택, 각급 학교, 근린공원 등이 <br /> 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 전철역(화곡역:5호선) 등이 소재하는 바, 대중교통수단의<br /> 이용여건 원만시 되나, 본건까지의 차량출입여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 공동주택 6층 건내 2층 201호로서,<br /> 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨. <br /> <br /> 외벽: 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br /> 창호: 알루미늄샷시 및 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(통칭:동양아파트) 2층 201호:<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 대체로 동고평탄한 2필지 일단의 세로장방형의 토지로서, <br /> 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약4-5m의 포장도로에 접하며,<br /> 인근으로는 강서로, 가로공원로, 화곡로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1,2) 공히,<br /> 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구<br /> (수평표면:해발57.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br /> 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> 본건의 내부구조는 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 102-307 2층 201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

이○○

근저당권자

장○○

근저당권자

함열신용협동조합

기타

주식회사새한캐피탈

임차인

남○○

임차인

정○○(전입인)

채권자

유한회사 만두유통

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-04 · 서울특별시 강서구 화곡동 102-307 2층 201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 공동주택 1층 154.87㎡ 2층 134.43㎡ 3층 134.43㎡ 4층 134.43㎡ 5층 128.19㎡ 6층 110.06㎡ 옥탑 18.63㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.655㎡

주변

학군

• 245m · 화원중학교 · 중학교
• 377m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 477m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 548m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 828m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1079m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1140m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1193m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1239m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1251m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교

버스

• 146m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 287m · 화원중학교 · 6648
• 315m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 336m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 337m · 볏골어린이공원 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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