서울남부지법 2012타경7721-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-22 · 경매개시결정
2. 12-06-05 · 배당요구종기
3. 13-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.65㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

방화대로47가길

건물 · 대지권

건물

134.65㎡ (40.7평) · 슬래브 · 아파트

대지권

방화동 831

호

15층

당사자

채권자

유한회사 제주물산

채무자

남기영

소유자

남기영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 '치현초교' 북측 인근에 위치하며, <br />부근은 대규모아파트단지, 학교, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로<br />주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 '방화역'<br />이 소재하는 등 일반대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피씨조 슬래브지붕 15층 건물 중 제15층 제1504호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창 호 : 알루미늄새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 발코니(확장여부 미확인) 등)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화<br />전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M<br />미만),제1종지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망<br />)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화<br />구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제<br />한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,수평표면구역(수평<br />표면)<항공법>,[추가기재] 공동주택(자세한사항은 도시계획과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 방문시 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치로 인해<br />부득이하게 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도, 외부관찰 등을 참고<br />하여 이용상태 및 내부구조도를 작성하였는 바, 낙찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 831 방화아파트 408동 15층 1504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행의 양수인 유더블유제삼차유동화전문 유한회사

배당요구권자

서울특별시강서구청

채권자

유한회사 제주물산

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-13 · 서울특별시 강서구 방화동 831 방화아파트 408동 15층 1504호 · 피씨조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 605.02㎡ 2층 587.74㎡ 3층 587.74㎡ 4층 587.74㎡ 5층 587.74㎡ 6층 587.74㎡ 7층 587.74㎡ 8층 587.74㎡ 9층 587.74㎡ 10층 587.74㎡ 11층 587.74㎡ 12층 587.74㎡ 13층 587.74㎡ 14층 587.74㎡ 15층 587.74㎡ 지층 653.28㎡ 피씨조 134.65㎡

주변

학군

• 152m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 186m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 380m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 522m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 531m · 방원중학교 · 중학교
• 587m · 삼정중학교 · 중학교
• 611m · 한서고등학교 · 고등학교
• 817m · 공항고등학교 · 고등학교
• 836m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 969m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 1003m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1157m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 방화4단지 · 강서07
• 128m · 방화동삼익아파트 · 강서07
• 145m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 178m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 182m · 방화역2번출구 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672, 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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