서울남부지법 2012타경7929-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-26 · 경매개시결정
2. 12-06-07 · 배당요구종기
3. 13-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

등촌동 701

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

주식회사 마운트빌

소유자

김정근

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등현초등학교" 남측 인근에 <br />위치하며 부근은 대단위 아파트단지와 각급 학교 및 근린공원, 근린생활시설<br />등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 9호선 "가양역"이<br />소재하는바 대중교통이용도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 13층건(사용승인일자: 1994. 10. 29)중 <br />제 3층 제 304호이며,<br /> 외벽: 몰탈위수성페인팅마감 <br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임마감<br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 칼라알루미늄새시이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(통칭: 진로미주아파트)로 <br /> 건축물현황도 기준하여 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니(확장여부 미상임)임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, <br />옥내소화전설비, 화재탐지설비등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고. 평탄하게 조성하여 현재 <br />건(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 사방으로 아스팔트포장도로와 각각 접하며 단지내 도로 정비되어 있고 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접함) <br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 <br />확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트 단지는 8개동, 총 488가구로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 701 등촌미주아파트 104동 3층 304호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행의 양수인 모아마스제육차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사제일은행

소유자

김○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행의 양수인 모아마스제육차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 마운트빌

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-27 · 서울특별시 강서구 등촌동 701 등촌미주아파트 104동 3층 304호 · 철근콘크리트조 벽식구조 스라브지붕 13층 아파트 1층 613.92㎡ 2층 584.52㎡ 3층 584.52㎡ 4층 584.52㎡ 5층 584.52㎡ 6층 584.52㎡ 7층 584.52㎡ 8층 584.52㎡ 9층 584.52㎡ 10층 584.52㎡ 11층 584.52㎡ 12층 584.52㎡ 13층 584.52㎡ 지층 602.16㎡ 부속건물 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 노인정,관리사무실,중앙공급실,지하 주차장 경비실 내역: 1층 165.498㎡ 관리실,노인정 2층 165.498㎡ 관리실,노인정 지층 511.56㎡ 중앙공급실 지층 6888.57㎡ 지하주차장 1층 19.44㎡ 경비실 1층 20.16㎡ 경비실 철근콘크리트조 벽식구조 84.96㎡

주변

학군

• 176m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 257m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 331m · 등명중학교 · 중학교
• 379m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 386m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 395m · 등원중학교 · 중학교
• 404m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 425m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 514m · 마포중학교 · 중학교
• 529m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 543m · 마포중고등학교
• 551m · 마포고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 등촌미주.진로아파트 · 강서05
• 65m · 등촌6단지 · 강서05
• 89m · 등촌3동천주교회 · 6630, 6645, 6712
• 138m · 등촌주공6단지앞 · 6645
• 142m · 등현초등학교 · 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다