와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울남부지법 2012타경8014-1

서울특별시 강서구 염창동 292 염창동아아파트 101동 16층 1603호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3억 7120만1.1천만/평· 감정가 5억 8000만 (64%)

담당계9계(02)2192-1339(구내:1339)

서울남부지법 2012타경8014-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 7120만감정가 대비 64%
감정가
5억 8000만
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 7120만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 3억 7120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
114.84㎡ (34.7평)
제시외면적
없음
보증금
3712만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 6000만
도로명주소
양천로69길

건물 · 대지권

건물
114.84㎡ (34.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
염창동 292

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창중교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 각종 편의시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사지붕 17층 아파트내 제16층 제1603호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 인접된 포장도로에 접하여 본건 아파트로 진출입하고 있으며, 단지내 포장도로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
292:도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),역사문화미관<br />지구(일반미관지구입안지),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역,<br /><br />292-1:도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),도로(접함),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br />등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대미상<br />(2)본건은 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바, 내부구조도는 건축물대장상 도면에 의거 작성하였으며, 실제와 상이할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
13-04-18sd2013.04.19 도달
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12-06-15sd2012.06.27 주소불명
12-06-15sd2012.06.27 주소불명
12-04-20sd2012.05.19 폐문부재
12-04-20sd2012.05.19 폐문부재
12-03-30sd2012.04.06 폐문부재
12-03-30sd2012.04.03 이사불명
12-03-30sd2012.04.04 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 경기신용보증재단

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 주식회사 한국외환은행

가압류권자 주식회사우리은행

가압류권자 중소기업은행

가압류권자 한국무역보험공사(구상호:한국수출보험공사)

가처분권자 경기신용보증재단(12카단4899)

가처분권자 한국무역보험공사(12카단2915)

근저당권자 주식회사우리은행

근저당권자 주식회사한국외환은행

배당요구권자 한국무역보험공사

소유자 김○○

채권자 주식회사 한국외환은행

채무자 주식회사 대창프라임

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

13-03-12 · 서울특별시 강서구 염창동 292 염창동아아파트 101동 16층 1603호 · 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 17층아파트 지하1층 1312.31㎡ 1층 1215.51㎡ 2층 1325.49㎡ 3층 1325.49㎡ 4층 1325.49㎡ 5층 1302.81㎡ 6층 1302.81㎡ 7층 1302.81㎡ 8층 1302.81㎡ 9층 1302.81㎡ 10층 1302.81㎡ 11층 1302.81㎡ 12층 1302.81㎡ 13층 1302.81㎡ 14층 1302.81㎡ 15층 1302.81㎡ 16층 1048.83㎡ 17층 1048.83㎡ 철근콘크리트 벽식조 114.84㎡

당사자

채권자
주식회사 한국외환은행
채무자
주식회사 대창프라임
소유자
김영훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 166m서울염경초등학교초등학교
  • 171m염창중학교중학교
  • 224m염경중학교중학교
  • 298m서울염동초등학교초등학교
  • 495m서울염창초등학교초등학교
  • 841m양동중학교중학교
  • 990m서울백석초등학교초등학교
  • 1024m세현고등학교고등학교
  • 1030m서울염강초등학교초등학교
  • 1219m등촌중학교중학교
  • 1242m서울양화초등학교초등학교
  • 1286m영일고등학교고등학교

버스

  • 70m염창교(미정차)1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
  • 96m동아1.2차아파트강서04
  • 107m염창교(미정차)1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 9600, 9700, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, G7426, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2
  • 207m우성아파트강서04
  • 209m우성아파트앞강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 강서구 염창동 292 염창동아아파트 101동 16층 1603호
감정가
5억 8000만
최저가
3억 7120만 (64%)
건물면적
114.84㎡ (34.7평)
기일
13-03-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2013년

서울특별시 강서구 진행 물건