서울남부지법 2012타경8137-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-23 · 경매접수
2. 12-03-27 · 경매개시결정
3. 12-06-07 · 배당요구종기
4. 13-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.17㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8968만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

강서로76길

건물 · 대지권

건물

51.17㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가양동 151-11

당사자

채권자

주식회사 미래저축은행

채무자

채희남

소유자

채희남

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 가양동 소재 "양천초등학교"에서 남동측으로 직선거리 약 200m 지점에 위치하는 다세대주택 제4층 제401호로서, 본건 인근은 다세대주택, 아파트<br />단지 등이 혼재하는 주거지역으로 서측 인근 도로변으로 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 남측 인근에 지하철 9호선 "양천향교역"이 위치하고, 서측 인근 도로변으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 중 제4층 제401호로서,<br />외벽 : 세멘모르타르 위 드라이비트 마감.<br />창호 : 알루미늄 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제4층 제401호 : 다세대주택(방3, 발코니3, 주방겸식당1, 욕실겸화장실1, 거실1).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스 보일러설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 5m, 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수평표면구역(수평표면), 토지거래계약에관한<br />허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 151-11 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

안○○

가압류권자

주식회사 희조유강

교부권자

강서세무서

교부권자

금천세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사미래상호저축은행

임차인

김○○

채권자

주식회사 미래저축은행

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-03 · 서울특별시 강서구 가양동 151-11 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 지층 57.90㎡ 1층 109.84㎡ 2층 113.93㎡ 3층 113.93㎡ 4층 113.93㎡ 5층 59.02㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 51.17㎡

주변

학군

• 216m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 329m · 성재중학교 · 중학교
• 491m · 동양고등학교 · 고등학교
• 574m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 738m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 782m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 788m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 864m · 서울서진학교
• 961m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1075m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 50m · 양천향교역.휴먼빌아파트 · 1002, 6611, 6630, 6631, 6645, 6657, 한강마곡
• 78m · 양천향교입구 · 1002김포, 6611, 6630, 6631, 6642, 한강마곡
• 113m · 양천향교입구 · 1002
• 154m · 양천향교역1번출구.양천초교 · 6018, 6611, 6631, 6642, 672, 강서06
• 160m · 양천향교역8번출구.양천초교 · 6018, 6642, 672, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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