서울남부지법 2012타경9147-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-05 · 경매개시결정
2. 12-06-12 · 배당요구종기
3. 13-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7468만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.41㎡ (24.3평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

9.20

보증금

1746만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

남부순환로11가길

건물 · 대지권

건물

80.41㎡ (24.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

공항동 55-186

호

단층

당사자

채권자

권동환

채무자

채희용

소유자

채희용

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철 5호선 "송정역" 남측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 환경은 보통시 되나,<br />공항 항공기 이착륙으로 인한 소음이 큰편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 북측 인근에 지하철 5호선 송정역이 위치하고, 북측<br />인근의 공항로와 남서측 인근의 남부순환로를 운행하는 각종노선버스 정류장이 소재<br />소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

도로 접면폭이 좁은 사다리형의 토지로 대체로 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약4M 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호비구, 최고고도지구(수평표면:<br />해발57.85M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 ？ㄱ인 요망)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호<br />법>, 과밀억제권역(수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br />확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 연와조 세멘와즙 단층건의 주택으로 1974.12.26 사용승인 되었음. 마감구조는<br /> 외벽: PVc 판넬붙임. <br /> 내벽: 종이벽지, 일부 내장타일 마감.<br /> 바닥: 목재마루, 일부 바닥타일 마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 복층유리임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 단독주택으로 1층은 방3, 거실1, 주방/식당1, 화장싱1이며, 지하층은<br /> 창고로 이용됨.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생.급배수시설 구비되었고, 가스보일러에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ) 벽돌조 판넬지붕 보일러실: 약 2.4㎡.<br />기호(ㄴ) 판넬조 아스팔트슁글지붕 창고: 약6.8㎡.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)는 공부상 지붕이 세멘와즙이나, 실제는 아스팔트슁글 지붕임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대중이었으나, 임차인이 일부짐만 남기고 이사를 하여 현재는 공실 상태임.<br />기타 : 건물소재지 도로명주소는 강서구 남부순환로11가길 101-5임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항동 55-186 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 공항동 55-186 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단여주지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

서울특별시강서구

교부권자

수원세무서

교부권자

이천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

서울경기양돈축산업협동조합

근저당권자

안○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

이천세무서

압류권자

인천광역시연수구

임차인

권○○

임차인

권동환.

채권자

권○○

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-13 · 서울특별시 강서구 공항동 55-186 · 대 99㎡ 제시외-보일러실 벽돌조판넬지붕 2.4㎡ -창고 판넬조아스팔트슁글 6.8㎡
• 13-02-13 · 서울특별시 강서구 공항동 55-186 · 연와조 세멘와즙 단층 주택 59.31㎡ 지하실 11.9㎡

주변

학군

• 515m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 528m · 송정중학교 · 중학교
• 539m · 공항중학교 · 중학교
• 687m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 852m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 957m · 방화중학교 · 중학교
• 1134m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1196m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1288m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1315m · 마곡중학교 · 중학교
• 1338m · 공항고등학교

버스

• 148m · 공항동천주교회 · 6632, 6647, 71
• 201m · 공항동성당 · 6647
• 235m · 공항동주민센터 · 6632, 6647
• 285m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 341m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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