서울남부지법 2012타경9178-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-04 · 경매접수
2. 12-04-06 · 경매개시결정
3. 12-06-21 · 배당요구종기
4. 13-06-19 · 8차 매각기일 · 최저가 3565만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.75㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

356만 (최저가의 10%)

청구금액

4625만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

곰달래로37길

건물 · 대지권

건물

53.75㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 870-41

당사자

채권자

청도일성새마을금고

채무자

염철우

소유자

장복순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강서구 화곡동에 소재하는 신정초등학교 동측 인근에 위치하는 <br />다세대주택으로 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 <br />주택지대로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이<br />위치하며 대중교통이용 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 2층에 위치함.<br />외벽:드라이빗 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방3,거실,주방,욕실,발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 2필지가 일단을 이루고 있는 부정형이며 남하향 완경사지의<br />토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 동측으로 로폭 각각 약 6 , 5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:<br />해발57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리<br />및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도77-257M)<군사기지 및<br />군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<br />(강서교육청에반드시확인요망),원추표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 870-41 서로아트빌 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

청도일성새마을금고

소유자

장○○

임차인

이○○

채권자

청도일성새마을금고

채무자

염○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 870-41 서로아트빌 2층 202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 144.07㎡ 1층 74.84㎡ 2층 194.73㎡ 3층 194.73㎡ 4층 193.83㎡ 옥탑 12.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 53.75㎡

주변

학군

• 151m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 636m · 신정여자중학교 · 중학교
• 682m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 732m · 한광고등학교 · 고등학교
• 796m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1012m · 양강중학교 · 중학교
• 1043m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1044m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1058m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1109m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1110m · 신서고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 173m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 173m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 187m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 193m · 현대빌라 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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