서울남부지법 2012타경9246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-04 · 경매접수
2. 12-04-06 · 경매개시결정
3. 12-06-12 · 배당요구종기
4. 13-07-10 · 4차 매각기일 · 최저가 6656만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.86㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1857만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

40.86㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-524

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

김재윤

소유자

김재윤

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 및 연와조 평슬래브지붕 3층 다세대주택 내 제2층 제201호로서<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감 등.<br />창호 : 샷시 및 목재이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 주방겸거실, 욕실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입로 및 도로상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, <br />최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만), 가축사육제한구역, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-524 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강서구청

교부권자

국민건강보험공단 수원동부지사

근저당권자

남서울농업협동조합

근저당권자

남서울농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

근저당권자

정○○

배당요구권자

이○○(공정증서)

임차인

박○○

채권자

남서울농업협동조합

채권자

남서울농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-10 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-524 2층 201호 · 철근콘크리트조및 연와조 평슬래브지붕 3층 다세대주택(7가구) 1층 94.44㎡ 2층 94.44㎡ 3층 91.44㎡ 지층 116.38㎡ 옥탑 10.80㎡ 용도:지층중 다세대주택(48.26) 주차장(68.12) 철근콘크리트조 및 벽돌조 40.86㎡

주변

학군

• 320m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 533m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 547m · 신정여자중학교 · 중학교
• 581m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 674m · 한광고등학교 · 고등학교
• 825m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 885m · 화원중학교 · 중학교
• 890m · 강서대학교 · 대학교
• 904m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 90m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 129m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 209m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 226m · 약수터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다