서울남부지법 2012타경10604-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-24 · 경매개시결정
2. 12-07-03 · 배당요구종기
3. 13-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-31

당사자

채권자

동부새마을금고

채무자

유옥순

소유자

유옥순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 어린이집, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건 건물(사용승인일: 2001년 9월 26일) 내 제2층 제202호로<br /><br />외벽- 드라이비트 및 일부 석재마감 등<br />내벽- 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호- 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 완경사의 사다리형 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면: 해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-31 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

동부새마을금고

임차인

남○○

채권자

동부새마을금고

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-20 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-31 2층 202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 지층 124.12㎡ 1층 129.04㎡ 2층 129.04㎡ 3층 129.04㎡ 4층 115.59㎡ 옥탑 9.60㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 309m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 502m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 503m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 578m · 신정여자중학교 · 중학교
• 610m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 702m · 한광고등학교 · 고등학교
• 794m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 863m · 강서대학교 · 대학교
• 890m · 화원중학교 · 중학교
• 940m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 954m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 963m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 92m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 127m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 173m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 208m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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