서울남부지법 2012타경10987-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-25 · 경매개시결정
2. 12-06-29 · 배당요구종기
3. 13-03-27 · 5차 매각기일 · 최저가 5734만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

679.50㎡ (205.5평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

담당계

02-2192-1334

도로명주소

초록마을로19길

건물 · 대지권

건물

679.50㎡ (205.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-261

호

4층

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

이현미

소유자

이현미

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부<br />근은 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으<br />로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 여<br />건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브 4층건중 지하층 비01호로서,<br />1991년 04월 01일 사용승인 되었으며,<br />-외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 샷시 창 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만), 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역<br />경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,수평표면구<br />역(수평표면)<항공법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-261 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

북서울농업협동조합

교부권자

강서구청

교부권자

남양주세무서

교부권자

동대문세무서

교부권자

동작세무서

근저당권자

중앙농업협동조합

압류권자

냠양주세무서

유치권자

이○○

임차인

이○○

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-27 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-261 지하층 비01호 · 철근콘크리트 평슬래브 4층 다세대주택 10세대 1층 125.43㎡ 2층 125.43㎡ 3층 125.43㎡ 4층 125.43㎡ 지층 119.67㎡ 내역-지층-주택 97.35 주차장 22.32 1,2,3,4층-주택 철근콘크리트 58.11㎡

주변

학군

• 403m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 407m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 484m · 신정여자중학교 · 중학교
• 513m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 602m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 603m · 한광고등학교 · 고등학교
• 807m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 857m · 강서대학교 · 대학교
• 860m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 906m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 922m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 962m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 90m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 107m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 181m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 236m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 265m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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