서울남부지법 2012타경11232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-25 · 경매접수
2. 12-04-27 · 경매개시결정
3. 12-07-10 · 배당요구종기
4. 13-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

3351만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

공항대로39길

건물 · 대지권

건물

58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 695

당사자

채권자

주식회사 에치제이인베스트먼트앤드대부

채무자

김건우 외 3

소유자

김건우 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 등촌동 소재 등촌고교 남측 월편에 위치하며, 부근은 아파트단지가<br />주를 이루어 형성되어 있는 아파트중심 일반주거지대로 인근 간선도로변으로 각종<br />근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 백화점, 근린공<br />원, 마곡택지개발예정지구 등이 입지하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 비교<br />적 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고<br />지하철역(발산역,5호선/가양역,9호선)이 도보로 약 12분 정도 거리에 위치하여 일<br />반대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층건 중 6층 601호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인트 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />바닥 : 비닐쉬트등 마감,<br />창호 : 알루미늄 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 열병합지역난방설비, 지하주차장, 옥내소화<br />전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 아파트단지부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M<br />미만),지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택용지),도로(접함), 가축사육제<br />한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협<br />조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,수평<br />표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1995.10.10일이며 본건이 속한 건물동은 지하<br /> 1층 - 지상15층 규모의 아파트로 총120세대 이고, 전체 단지규모는<br /> 9개동 1045세대임. <br />(3)기 타 : 본건은 인근 중개업소에 비치된 내부구조도를 참조하여 건물 외관<br /> 및 유사호수 점유자, 인근 주민등으로부터 탐문 등을 통하여 내부<br /> 이용상황을 개략적으로 추정조사 하였는 바 사실조회시 다소 상이<br /> 할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 695 등촌5단지주공아파트 501동 6층 601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권부질권자

주식회사에이치케이저축은행

근저당권자

주식회사에치제이인베스트먼트

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 유아이제칠차유동화전문유한회사

임차인

유○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 에치제이인베스트먼트앤드대부

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-26 · 서울특별시 강서구 등촌동 695 등촌5단지주공아파트 501동 6층 601호 · 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층아파트 1층 607.41㎡ 2층 592.98㎡ 3층 592.98㎡ 4층 592.98㎡ 5층 592.98㎡ 6층 592.98㎡ 7층 592.98㎡ 8층 592.98㎡ 9층 592.98㎡ 10층 592.98㎡ 11층 592.98㎡ 12층 592.98㎡ 13층 592.98㎡ 14층 592.98㎡ 15층 592.98㎡ 지하층 594.02㎡ 철근콘크리트벽식조 58.14㎡

주변

학군

• 154m · 등명중학교 · 중학교
• 226m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 262m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 265m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 274m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 438m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 483m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 593m · 등원중학교 · 중학교
• 606m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 마포중학교 · 중학교
• 718m · 서울서진학교
• 731m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 등촌3동천주교회 · 6630, 6645, 6712
• 147m · 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교 · 6632, 6642, 6645
• 168m · 등촌5단지 · 강서05
• 179m · 등촌3동성당사거리 · 강서05
• 223m · 등현초등학교 · 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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