서울남부지법 2012타경11638-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-30 · 경매접수
2. 12-05-14 · 경매개시결정
3. 12-07-24 · 배당요구종기
4. 13-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.72㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4921만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

곰달래로23길

건물 · 대지권

건물

60.72㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 343-37

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

한기진

소유자

한성원

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주차 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통편의는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 9층 건물내 제4층 제401호로서<br />외벽 : 드라이비트 및 화강석붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감 등.<br />창호 : 샷시 및 목재이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지<br />및 경보설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입로 및 도로상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 343-37 성광아파트 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

고○○

교부권자

서울특별시강서구

근저당권자

강○○

근저당권자

한국자산관리공사

배당요구권자

고○○

소유자

한○○

압류권자

강서세무서

유치권자

성진인테리어 대표 배병우

임차인

고○○

임차인

고○○(전입인)

임차인

이○○

임차인

임○○

채권자

한국자산관리공사

채무자

한○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-23 · 서울특별시 강서구 화곡동 343-37 성광아파트 4층 401호 · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 9층 아파트 및 근린생활시설 지하2층 253.51㎡ 지하1층 232.01㎡ 1층 43.68㎡ 2층 189.88㎡ 3층 189.88㎡ 4층 142.08㎡ 5층 142.08㎡ 6층 142.08㎡ 7층 142.08㎡ 8층 142.08㎡ 9층 142.08㎡ 옥탑1 14.88㎡(연면적제외) 옥탑1 20.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 60.72㎡

주변

학군

• 597m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 681m · 화원중학교 · 중학교
• 703m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 822m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 830m · 양강중학교 · 중학교
• 926m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1048m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1147m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1197m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1200m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 110m · 까치산역4번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 153m · 까치산역1번출구 · 강서03
• 154m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 161m · 화곡동유림아파트 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다