서울남부지법 2012타경11928-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-07 · 경매개시결정
2. 12-07-13 · 배당요구종기
3. 13-04-02 · 7차 매각기일 · 최저가 4194만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.84㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

419만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1340

도로명주소

가로공원로82길

건물 · 대지권

건물

47.84㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 366-30

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

오효임

소유자

오효임

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 화원중학교 남서측 인근에 위치한 다세대주택(통칭 우성빌라) 3층 301호(전유면적:47.84㎡)로서, 주변은 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서,<br />(사용승인 : 2001.12.07)<br />외 벽 : 돌붙임마감, 몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감<br />창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로, 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 366-30 3층 301호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

강서농업협동조합

임차인

표○○

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-02 · 서울특별시 강서구 화곡동 366-30 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 59.77㎡ 2층 104.22㎡ 3층 104.22㎡ 4층 73.11㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 47.84㎡

주변

학군

• 272m · 화원중학교 · 중학교
• 432m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1017m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1057m · 양서중학교 · 중학교
• 1121m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1186m · 신화중학교 · 중학교
• 1287m · 신월중학교 · 중학교
• 1289m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 241m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 258m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 262m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 304m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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