서울남부지법 2012타경12150-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-09 · 경매개시결정
2. 12-07-23 · 배당요구종기
3. 13-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 8960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.12㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

곰달래로31길

건물 · 대지권

건물

61.12㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 163-17

당사자

채권자

가락신용협동조합

채무자

권태완

소유자

권태완

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 까치산역(2, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 지1층 비01호로서,<br />외벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 및 페인팅 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 조성한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 4미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해 발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요 망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 163-17 풍성드림빌 지1층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

가락신용협동조합

근저당권자

박○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

가락신용협동조합

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-03 · 서울특별시 강서구 화곡동 163-17 풍성드림빌 지1층 비01호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택,다세대주택 지하1층 131.24㎡ 1층 131.60㎡ 2층 131.60㎡ 3층 131.60㎡ 4층 131.60㎡ 옥탑1 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 61.12㎡

주변

학군

• 218m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 546m · 신정여자중학교 · 중학교
• 560m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 618m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 689m · 한광고등학교 · 고등학교
• 773m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 874m · 화원중학교 · 중학교
• 967m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1073m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1095m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1163m · 양강중학교 · 중학교
• 1182m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 강남슈퍼 · 강서02
• 159m · 안골공원 · 강서02
• 162m · 현대빌라 · 강서02
• 162m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 174m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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