서울남부지법 2012타경12167-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-09 · 경매개시결정
2. 12-07-12 · 배당요구종기
3. 13-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2752만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1460

당사자

채권자

북서울농업협동조합

채무자

김성훈

소유자

김성훈

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "성재중교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파<br />트, 다세대주택, 학교, 공원, 한강 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로(올림픽대로, 강서로 등)<br />및 버스정류장과 지하철역(9호선 양천향교역)이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로<br />보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층 중 3층 306호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 주차장시설, 소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 난방설비<br />등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측(허준길) 및 북동측으로 포장도로에 각각 접하며, 단지내 포장도로 개설 되어 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만)<br />, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30M-35M)(접함)<br />, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77<br />-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), (한강<br />)폐기물매립시설 설치제한지역, 원추표면구역(원추표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1460 한강아파트 110동 3층 306호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

동대문세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

서울특별시강서구

교부권자

인천세무서

근저당권자

북서울농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사우리금융저축은행

압류권자

동대문세무서

압류권자

북인천세무서

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

북서울농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-13 · 서울특별시 강서구 가양동 1460 한강아파트 110동 3층 306호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 616.77㎡ 2층 577.17㎡ 3층 577.17㎡ 4층 577.17㎡ 5층 577.17㎡ 6층 577.17㎡ 7층 577.17㎡ 8층 577.17㎡ 9층 577.17㎡ 10층 577.17㎡ 11층 577.17㎡ 12층 577.17㎡ 13층 577.17㎡ 14층 577.17㎡ 15층 577.17㎡ 지층 599.31㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 233m · 성재중학교 · 중학교
• 355m · 동양고등학교 · 고등학교
• 493m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 532m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 733m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울서진학교
• 830m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 951m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 953m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 1149m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1286m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 138m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 173m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 239m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 284m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 293m · 한강버스마곡선착장 · 6611, 한강마곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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