서울남부지법 2012타경12532-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-14 · 경매개시결정
2. 12-07-23 · 배당요구종기
3. 13-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.86㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1340

도로명주소

초록마을로22길

건물 · 대지권

건물

40.86㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 409-207

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

선용훈

소유자

선용훈

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 2층 중 2층 비호로서,<br />외벽 : 적벽돌 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 3-4미터 정도의 출입로를 통하여 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해 발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망) <학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 409-207 2층 비호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부천세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

김○○

근저당권자

남서울농업협동조합

임차인

김○○

채권자

남서울농업협동조합

채권자

남서울농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리공사

채무자겸소유자

선○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-22 · 서울특별시 강서구 화곡동 409-207 2층 비호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 지붕 2층 다세대주택 1층 83.10㎡ 2층 83.10㎡ 지층 83.10㎡ 벽돌조 40.86㎡

주변

학군

• 251m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 413m · 화원중학교 · 중학교
• 533m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 687m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 820m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 860m · 신정여자중학교 · 중학교
• 921m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1016m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1020m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1183m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1195m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 234m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 255m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 262m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 327m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 363m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다