서울남부지법 2012타경12556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-10 · 경매접수
2. 12-05-14 · 경매개시결정
3. 12-07-24 · 배당요구종기
4. 13-04-23 · 4차 매각기일 · 최저가 6144만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

614만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3124만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

까치산로14가길

건물 · 대지권

건물

58.14㎡ (17.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화곡동 46-310

호

3층

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

선용훈

소유자

선용훈

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강서구 화곡동에 소재하는 화곡초등학교 북동측 인근에 위치하는 <br />다세대주택으로 주위는 단독주택,다세대주택 등이 혼재하는 지대로<br />주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하며 <br />대중교통이용 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 중 지하층에 위치함.<br />외벽:적벽돌쌓기 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호:알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방3,거실/주방,욕실,발코니,보일러실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 4 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면<br />:해발57.86m미만),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에<br />관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도77m-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 46-310 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부천세무서

교부권자

서울특별시강서구

근저당권자

남서울농업협동조합

근저당권자

남서울농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

남서울농업협동조합

채권자

남서울농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

선○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-23 · 서울특별시 강서구 화곡동 46-310 지하층 1호 · 벽돌조 슬래브지붕3층 다세대주택 (7세대) 1층 127.08㎡ 2층 127.08㎡ 3층 127.08㎡ 지층 130.86㎡ 벽돌조 58.14㎡

주변

학군

• 372m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 429m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 485m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 549m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 576m · 강서대학교 · 대학교
• 769m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 836m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 933m · 백석중학교 · 중학교
• 934m · 백석중학교 · 중학교
• 944m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1023m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 140m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 247m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 288m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 303m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 312m · 본동사무소 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다