서울남부지법 2012타경12679-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-05-10 경매접수
2. 12-05-14 경매개시결정
3. 12-07-25 배당요구종기
4. 13-10-23 3차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2136만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

수명로2가길

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 756

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 내발산동 소재 수명중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, <br />다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 13층 건물 내 2층 202호이며,<br />외벽 : 적벽돌 조적 및 시멘트 모르타르 위 페인팅,<br />내벽 : 벽지 및 타일 등,<br />바닥 : 장판지 및 타일 등,<br />창호 : 플라스틱 이중 창틀 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.<br />(방3, 화장실2, 주방및식당, 거실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방, 승강기, 소화전, 화재경보기, 도시가스, 급배수 및 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 약 12미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M<br />미만), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접함), <br />보행자전용도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 학교환경<br />위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면<br />)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 전세금 120,000,000원에 임차중이라고 함.<br />2) 사용승인일자 : 2008.10.01.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 756 마곡수명산파크7단지 707동 2층 202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

서울특별시중랑구청

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의 양수인 유에스제칠차유동화전문유한회사

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시중랑구청

임차인

이○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사신한은행의 양수인 유에스제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-23 · 서울특별시 강서구 내발산동 756 마곡수명산파크7단지 707동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 13층 아파트 지1층 25.56㎡ 1층 247.45㎡ 2층 420.56㎡ 3층 420.56㎡ 4층 420.56㎡ 5층 420.56㎡ 6층 420.56㎡ 7층 420.56㎡ 8층 420.56㎡ 9층 420.56㎡ 10층 420.56㎡ 11층 420.56㎡ 12층 420.56㎡ 13층 420.56㎡ 철근콘크리트구조 84.82㎡

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

주봉락

소유자

주봉락

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 118m · 수명중학교 · 중학교
• 261m · 수명고등학교 · 고등학교
• 505m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 806m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 834m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 895m · 송정중학교 · 중학교
• 996m · 신월중학교 · 중학교
• 1055m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1066m · 신화중학교 · 중학교
• 1070m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1114m · 마곡하늬중학교 · 중학교

버스

• 112m · 마곡수명산파크7단지상가 · 강서05
• 123m · 마곡수명산파크7단지 · 388, 6630, 6632, 6642
• 136m · 마곡수명산파크7단지정문 · 강서05
• 167m · 신광명마을 · 강서05
• 169m · 서울자동차학원 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 내발산동 756 마곡수명산파크7단지 707동 2층 202호

감정가

4억

최저가

2억 5600만 (64%)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

기일

13-10-23

등기부현황

등기 기재 없음