서울남부지법 2012타경12952-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-05-15 경매개시결정
2. 12-07-23 배당요구종기
3. 13-02-26 4차 매각기일 · 최저가 7168만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.87㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1340

도로명주소

화곡로53길

건물 · 대지권

건물

60.87㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 995-30

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주변으로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 <br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 지층 비02호로서,<br />외벽 : 드라이비트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평지인 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건 건물은 통칭 "행복이가득한집 A동"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 995-30 행복이가득한집 지층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

조○○

교부권자

강서세무서

교부권자

강서수도사업소

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

서울특별시금천구청

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시 강서수도사업소

임차인

최○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-26 · 서울특별시 강서구 화곡동 995-30 행복이가득한집 지층 비02호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 131.79㎡ 1층 131.79㎡ 2층 131.79㎡ 3층 131.79㎡ 4층 131.79㎡ 옥탑 11.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 60.87㎡

당사자

채권자

조정성

채무자

김종복

소유자

김종복

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 351m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 521m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 645m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 678m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 758m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 764m · 강서대학교 · 대학교
• 808m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 838m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 900m · 등원중학교 · 중학교
• 933m · 등명중학교 · 중학교
• 951m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 958m · 마포중고등학교

버스

• 101m · 롯데3차APT · 강서05
• 124m · 공영주차장 · 강서05
• 134m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05
• 205m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 234m · 강서구청입구 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 995-30 행복이가득한집 지층 비02호

감정가

1억 4000만

최저가

7168만 (51%)

건물면적

60.87㎡ (18.4평)

기일

13-02-26

등기부현황

등기 기재 없음