서울남부지법 2012타경13108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-15 · 경매접수
2. 12-05-17 · 경매개시결정
3. 12-07-30 · 배당요구종기
4. 13-04-09 · 4차 매각기일 · 최저가 5632만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.44㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

7429만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

초록마을로8길

건물 · 대지권

건물

36.44㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-171

당사자

채권자

임피새마을금고

채무자

육근창

소유자

육근창

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세<br />대주택, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로(강서로, 화곡로 등) 및 버<br />스정류장이 소재하는바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 2층 중 1층 102호로서,<br />외 벽 : 적벽돌 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방겸거실, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사 지대의 세장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만<br />), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과<br />밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 수평표면구역(수<br />평표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-171 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

임피새마을금고

채권자

임피새마을금고

채무자겸소유자

육○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-09 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-171 1층 102호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 평슬래브 2층 공동주택(다세대주택) 1층 82.96㎡ 2층 82.96㎡ 지층 82.96㎡ 벽돌조 36.44㎡

주변

학군

• 129m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 422m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 633m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 687m · 화원중학교 · 중학교
• 699m · 신정여자중학교 · 중학교
• 746m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 844m · 한광고등학교 · 고등학교
• 865m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 934m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1011m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1027m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 191m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 208m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 216m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 221m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 225m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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