서울남부지법 2012타경13375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-17 · 경매접수
2. 12-05-21 · 경매개시결정
3. 12-08-03 · 배당요구종기
4. 13-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.96㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

8148만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

까치산로18라길

건물 · 대지권

건물

68.96㎡ (20.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화곡동 42-109

호

2층

당사자

채권자

서울경기양돈 축산업협동조합

채무자

이선수

소유자

이선수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "교남학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택 및 단독주택, 공원 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물중 지하층 101호로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 삼각형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M<br />미만), 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제<br />과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면<br />구역(수평표면)<항공법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 42-109 지하층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

서인천세무서

근저당권자

서울경기양돈축산업협동조합

압류권자

강서세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시

임차인

이○○

채권자

서울경기양돈 축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-15 · 서울특별시 강서구 화곡동 42-109 지하층 101호 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 68.96㎡ 2층 68.96㎡ 지층 68.96㎡ 벽돌조 68.96㎡

주변

학군

• 287m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 344m · 강서대학교 · 대학교
• 528m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 630m · 백석중학교 · 중학교
• 632m · 백석중학교 · 중학교
• 659m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 696m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 721m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 722m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 804m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 810m · 영일고등학교 · 고등학교
• 867m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 393m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 398m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 449m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 457m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 470m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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