서울남부지법 2012타경13801-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-18 · 경매접수
2. 12-05-22 · 경매개시결정
3. 12-07-24 · 배당요구종기
4. 13-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 752만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.90㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1075만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

초록마을로24길

건물 · 대지권

건물

60.90㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-657

당사자

채권자

하왕2동 새마을금고

채무자

최경하

소유자

최경하

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대<br />주택, 연립주택, 단독주택 등이 밀집하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호이며,<br />외벽 : 드라이비트 마감,<br />창호 : 플라스틱 이중 창틀 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.<br />(방2, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방, 도시가스, 급배수 및 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형이며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 약 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해<br />발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 사용승인일자 : 2003.05.23.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-657 한성그린타운1 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

배○○

가압류권자

삼성생명보험(주)(중앙12카단13153)

교부권자

강서세무서

근저당권자

하왕2동새마을금고

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

함○○

임차인

함○○(전입인)

채권자

하왕2동 새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-05 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-657 한성그린타운1 4층 401호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1층 78.06㎡ 지하1층 132㎡ 1층 131.94㎡ 2층 131.94㎡ 3층 131.94㎡ 4층 131.94㎡ 옥탑층 10.14㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 60.90㎡

주변

학군

• 310m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 460m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 522m · 신정여자중학교 · 중학교
• 574m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 598m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 673m · 한광고등학교 · 고등학교
• 755m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 777m · 화원중학교 · 중학교
• 988m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1019m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1022m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1054m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 96m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 98m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 139m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 140m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 180m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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