서울남부지법 2012타경13894-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-21 · 경매접수
2. 12-05-23 · 경매개시결정
3. 12-08-10 · 배당요구종기
4. 13-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.78㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3347만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

44.78㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 160-16

호

4층

당사자

채권자

용문동새마을금고

채무자

김선영

소유자

김선영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택내 제2층 제203호로서,<br /><br />외벽 : 치장쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 포장도로에 접하여 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-<br />112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 <br />요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 160-16 제선그랜드빌 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

영등포세무서

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

용문동새마을금고

근저당권자

임○○

압류권자

강서세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

영등포세무서

압류권자

인천광역시부평구

임차인

전○○

채권자

용문동새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 160-16 제선그랜드빌 2층 203호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택(12세대) 지1층 214.92㎡ 1층 129.74㎡ 2층 129.74㎡ 3층 129.74㎡ 4층 129.74㎡ 옥탑1층 9.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.78㎡

주변

학군

• 314m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 425m · 신정여자중학교 · 중학교
• 438m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 497m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 572m · 한광고등학교 · 고등학교
• 737m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 926m · 화원중학교 · 중학교
• 963m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1053m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1072m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1202m · 서울강서고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 76m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 150m · 현대빌라 · 강서02
• 154m · 안골공원 · 강서02
• 161m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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