서울남부지법 2012타경13993-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-24 · 경매개시결정
2. 12-08-08 · 배당요구종기
3. 13-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

방화대로41길

건물 · 대지권

건물

84.40㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방화동 893

호

15층

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

박용석

소유자

박용석

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 방화동에 소재하는 정곡초등학교 남서측 인근에 위치하는 아파트로 <br />주위는 아파트,다세대주택,근린상가 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 여러차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 <br />지하철9호선 신방화역이 위치하여 대중교통이용 무남함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 중 5층에 위치함.<br />외벽:돌치장 및 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 방3,주방,거실,욕실2,발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조이며 주차장, 승강기,화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 부정형의 토지로 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 남측으로 로폭 약 40, 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86m미만),<br />도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에반드시 확인요망)<학교보건법>,<br />수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 893 강서센트레빌3차 101동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

시흥세무서

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

김○○

저당권자

이○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행의 양수인 유더블유제삼차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-03 · 서울특별시 강서구 방화동 893 강서센트레빌3차 101동 5층 502호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 1519.79㎡ 지2층 1671.84㎡ 1층 637.11㎡ 2층 523㎡ 3층 618.78㎡ 4층 618.78㎡ 5층 618.78㎡ 6층 618.78㎡ 7층 527.84㎡ 8층 527.84㎡ 9층 407.67㎡ 10층 311.89㎡ 11층 246.91㎡ 12층 246.91㎡ 13층 246.91㎡ 14층 246.91㎡ 15층 246.91㎡ 옥탑1층 68.79㎡(연면적제외) 옥탑2층 68.79㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 84.4㎡

주변

학군

• 249m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 256m · 공항고등학교 · 고등학교
• 411m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 424m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 449m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 631m · 마곡중학교 · 중학교
• 739m · 한서고등학교 · 고등학교
• 778m · 방원중학교 · 중학교
• 886m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 988m · 공항고등학교
• 1027m · 공항중학교 · 중학교

버스

• 116m · 신방화사거리 · 651, 6631, 6648, N64
• 139m · 신방화사거리 · 651, 6631, 6647
• 221m · 프라임마트 · 강서07
• 256m · 방화동동부센트레빌아파트 · 6611, 6629, 6648, 6712, 672, N64, 강서07
• 261m · 서울백영고등학교 · 651, 6631, 6647, 6648, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다