서울남부지법 2012타경14163-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-23 · 경매접수
2. 12-05-25 · 경매개시결정
3. 12-08-10 · 배당요구종기
4. 13-10-23 · 7차 매각기일 · 최저가 2621만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.80㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

262만 (최저가의 10%)

청구금액

3243만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

초록마을로26길

건물 · 대지권

건물

28.80㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-219

당사자

채권자

서울축산업협동조합

채무자

김태길

소유자

김태길

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화일초등학교" 남동측 인근에 <br />위치하며 부근은 연립 및 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 근린공원등이<br />혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철5호선 "화곡역"등이 <br />인근에 소재하는바 대중교통 편의도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건(사용승인일자: 2008. 4. 24)중 <br />제 4층 제 401호로,<br /> 외벽: 돌붙임마감등<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감<br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기<br /> 창호: 알루미늄새시이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 <br /> 방2, 주방, 욕실, 테라스(보일러실포함)임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하게 조성하여 현재 <br />건(다세대주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 4미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) <br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가격시점 현재 임대중인 것으로 조사되었으며 본건이 속한 다세대주택은 1층-4층 <br />각층별 2세대씩 모두 8세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-219 가진빌라 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

북서울농업협동조합

교부권자

금천세무서

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

박○○

근저당권자

서울축산업협동조합

임차인

신○○

채권자

서울축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-23 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-219 가진빌라 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택(8세대) 지1층 116.05㎡ 지1층 7.44㎡ 1층 109.75㎡ 2층 109.75㎡ 3층 99.37㎡ 4층 67.94㎡ 철근콘크리트구조 28.8㎡

주변

학군

• 336m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 543m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 590m · 신정여자중학교 · 중학교
• 649m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 653m · 화원중학교 · 중학교
• 653m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 656m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 752m · 한광고등학교 · 고등학교
• 958m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1139m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1145m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1163m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 103m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 118m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 159m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 172m · 약수터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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