서울남부지법 2012타경14361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-25 · 경매접수
2. 12-05-30 · 경매개시결정
3. 12-08-06 · 배당요구종기
4. 14-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.18㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

화곡로42가길

건물 · 대지권

건물

66.18㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 24-124

당사자

채권자

윤영자

채무자

도인숙

소유자

도인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시실 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(화곡역)이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층건 중 3층 301호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 2001.06.21 이며,<br />외벽: 화강석붙임 마감.<br />창호: 알루미늄칼라샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(근린생활시설 및 공동주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축<br />사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구미분류<br /><건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, 수평표면<br />구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 24-124 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

윤○○

근저당권자

한국양계축산업협동조합

임차인

최○○

임차인

최○○, 곽○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

도○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 24-124 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 공동주택 1층 42.97㎡ 2층 144.32㎡ 3층 144.32㎡ 4층 144.32㎡ 5층 136.36㎡ 6층 118.96㎡ 옥탑 11.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 66.18㎡

주변

학군

• 307m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 349m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 514m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 615m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 639m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 808m · 강서대학교 · 대학교
• 892m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1070m · 화원중학교 · 중학교
• 1105m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 89m · 우장산파크빌 · 6645
• 101m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 137m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 148m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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