서울남부지법 2012타경14385-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-30 · 경매개시결정
2. 12-08-06 · 배당요구종기
3. 13-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3136만 (최저가의 10%)

담당계

02-2192-1334

도로명주소

양천로30길

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마곡동 716

호

15층

당사자

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행(변경전상호: 주식회사한국스탠다드차타드제일은행) 외 1

채무자

주식회사 오리크지 외 1

소유자

지윤정

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 서남물재생센터 남측 인근에 위치하고 <br />있는 한솔솔파크아파트 제104동 14층 1402호로서 주위는 대우, 길훈, 경남아파<br />트단지, 근린생활시설, 다세대, 다가구주택 및 마곡지구로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 마을버스 정류장 및 지하철 9호선 신방화역이<br />있으며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 14층 1402호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 강화마루, 비닐장판 및 타일 깔기.<br />창호: 하이샤시 유리 이중창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />( 방3, 거실, 주빙 및 식당, 욕실2, 전실, 현관, 발코니2. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 위생 및 급배수,<br />승강기 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 약 8미터, 북서 및 북동측으로 약 6미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강<br />서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡동 716 마곡동한솔솔파크아파트 104동 14층 1402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 토마토저축은행

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행의 양수인 한국자산관리공사

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행(변경전상호: 주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행의 양수인 한국자산관리공사

채무자

주식회사 오리크지

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-20 · 서울특별시 강서구 마곡동 716 마곡동한솔솔파크아파트 104동 14층 1402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 220.42㎡ 2층 216.78㎡ 3층 216.78㎡ 4층 216.78㎡ 5층 216.78㎡ 6층 216.78㎡ 7층 216.78㎡ 8층 216.78㎡ 9층 216.78㎡ 10층 216.78㎡ 11층 211.47㎡ 12층 120.73㎡ 13층 120.73㎡ 14층 120.73㎡ 15층 120.73㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 261m · 마곡중학교 · 중학교
• 450m · 공항고등학교 · 고등학교
• 518m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 538m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 758m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 933m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 1017m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 1055m · 공항중학교 · 중학교
• 1310m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1325m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1349m · 서울송정초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 71m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 108m · 길훈아파트 · 강서07
• 169m · 마곡엠밸리4단지 · 6647
• 180m · 마곡중학교 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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