서울남부지법 2012타경14453-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-30 · 경매개시결정
2. 12-08-13 · 배당요구종기
3. 13-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 8960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.02㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

담당계

2192-1335(구내:1335)

도로명주소

초록마을로32길

건물 · 대지권

건물

50.02㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 409-189

호

4층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

최준

소유자

최준

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동소재" 화일초등학교" 에서 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등 공동주택 등으로 형성된 기존주택지대로<br />주위환경은 보통시됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장 및 지하철 까치산역(5호선) 이 인근에 소재<br />하는 등 대중교통 편의도는 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건중 2층 201호로서<br /> 외 벽 : 적연와 쌓기<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 마감<br /> 창 호 : 샷쉬창호 마감 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 ( 방3, 거실, 주방, W.C, 발코니 등) 으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방이며 위생및 급탕설비 , 상.하수도시설 등 되여있음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6미터, 남측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접합

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하) , 공항시설보호지구 , 최고고도지구 (수평표면 :<br />해발 57.86M 미만) 가축사육제한구역 (지역경제과 확인요망) <가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한법률 > 대공방어협조구역 (위탁고도: 77-257m) <군사기지및 군사시설보호법><br />과밀억제권역 <수도권정비계획법> 학교환경위생정화구역 (강서교육청에 반드시확인 요망)<br /><학교보건법> 수평표면구역 (수평표면) <항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며<br />기타 ; 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 409-189 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

근저당권자

형○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

최○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 409-189 2층 201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 113.5㎡ 1층 109.4㎡ 2층 109.4㎡ 3층 109.4㎡ 4층 71.36㎡ 옥탑 6.72㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 50.02㎡

주변

학군

• 269m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 440m · 화원중학교 · 중학교
• 567m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 771m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 816m · 신정여자중학교 · 중학교
• 879m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 978m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1043m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1202m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1213m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 211m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 230m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 278m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 324m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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