서울남부지법 2012타경14859-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-04 · 경매개시결정
2. 12-08-09 · 배당요구종기
3. 13-02-20 · 4차 매각기일 · 최저가 7680만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.36㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

담당계

02-2192-1334

도로명주소

가로공원로84길

건물 · 대지권

건물

61.36㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 352-43

당사자

채권자

영등포농업협동조합 외 1

채무자

최진심

소유자

최진심

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주변으로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이 <br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 지층 비01호로서,<br />외벽 : 드라이비트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평지인 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 352-43 지층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

완도금일수산업협동조합

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

영등포농업협동조합

근저당권자

영등포농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채권자

영등포농업협동조합

채권자

영등포농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-20 · 서울특별시 강서구 화곡동 352-43 지층 비01호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 125.71㎡ 1층 134.00㎡ 2층 133.04㎡ 3층 133.04㎡ 4층 133.04㎡ 옥탑 12.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 61.36㎡

주변

학군

• 236m · 화원중학교 · 중학교
• 497m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 958m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 966m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1016m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1123m · 양서중학교 · 중학교
• 1185m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1230m · 신화중학교 · 중학교
• 1259m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1298m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 272m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 284m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 323m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 324m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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