서울남부지법 2012타경15043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-01 · 경매접수
2. 12-06-05 · 경매개시결정
3. 12-08-20 · 배당요구종기
4. 13-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.50㎡ (27.4평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4720만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

수명로

건물 · 대지권

건물

90.50㎡ (27.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

내발산동 750

호

10층

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 2

채무자

강석우

소유자

강석우

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "덕원중교"북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 다세대 주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 3월 24일에 사용 승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브 지붕 10층 건내 7층 701호로서, <br />외벽: 돌붙임 마감 등, <br />내벽: 페인트 마감 및 내부 인테리어 마감 등, <br />창호: 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 내부에 사무용 집기 및 통신장비 등이 놓여져 있는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전 설비, 승강기 설비, 급배수 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 및 교육연구시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 북측 및 남동측으로 아스팔트 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역,도시지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(상업용지),도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. <br />2. 본건을 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부확인을 하지 못하여 부득이하게 건축물 대장 도면 및 외부 확인을 통하여 도면을 작성하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 750 발산로얄타워 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

용산세무서

근저당권자

에스케이텔레콤주식회사

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행양수인 모아서울제일차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사우리은행양수인 이주헌

압류권자

강서세무서

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

SK텔레콤

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행의 양수인 모아서울제일차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행의 양수인 이주헌

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-14 · 서울특별시 강서구 내발산동 750 발산로얄타워 7층 701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브 10층 제2종근린생활시설,교육연구시설 1층434.79㎡ 2층434.79㎡ 3층434.79㎡ 4층434.79㎡ 5층434.79㎡ 6층434.79㎡ 7층434.79㎡ 8층434.79㎡ 9층434.79㎡ 10층434.79㎡ 지하1층589.45㎡ 지하2층589.45㎡ 지하3층521.6㎡ 철근콘크리트구조 7층701호 90.5㎡

주변

학군

• 246m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 435m · 수명고등학교 · 고등학교
• 561m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 564m · 수명중학교 · 중학교
• 584m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 690m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 712m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 766m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 847m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 978m · 송정중학교 · 중학교
• 1036m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1146m · 서울공항초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 마곡수명산파크상가 · 강서05
• 58m · 마곡.수명산파크3단지 · 강서05
• 125m · 마곡.수명산파크2단지 · 강서05
• 147m · 마곡수명산파크5단지아파트 · 강서05
• 153m · 마곡수명산파크5단지6단지 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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