서울남부지법 2012타경15067-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-07 · 경매개시결정
2. 12-08-13 · 배당요구종기
3. 13-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.20㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1632만 (최저가의 10%)

담당계

02-2192-1334

도로명주소

방화대로47길

건물 · 대지권

건물

49.20㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방화동 832

당사자

채권자

대원씨티에스 주식회사

채무자

주식회사 앤티스토어

소유자

송성수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "서울치현초등교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 및 각종 편의시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "방화역"이 인근에 소재하여 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 평슬래브지붕 14층 아파트내 제8층 제806호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시 등 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽으로 포장도로와 접하며, 단지내 포장도로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />제1종지구단위계획구역,도로(접함),도시철도(5호선)(저촉),보행자전용도로(접함),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건<br />법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>,[추가기재] 공동주택(자세한사항은 도시계획과 <br />문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대미상<br />(2)본건은 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바, 건축물대장상 도면 및 주변의 탐문 등에 의거 작성하였으며, 실제와 상이할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 832 방화아파트 303동 8층 806호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

알씨아이파이낸셜서비스코리아(주)

가압류권자

중소기업은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

대원씨티에스주식회사

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 엔에스제4차유동화전문유한회사

배당요구권자

신용보증기금

소유자

송○○

채권자

대원씨티에스 주식회사

채무자

주식회사 앤티스토어

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-11 · 서울특별시 강서구 방화동 832 방화아파트 303동 8층 806호 · 철근콘크리트조 벽식구조 평슬래브 지붕 14층 아파트 1층 13.44㎡ 2층 983.34㎡ 3층 1026.54㎡ 4층 1026.54㎡ 5층 1026.54㎡ 6층 1026.54㎡ 7층 1026.54㎡ 8층 1026.54㎡ 9층 1026.54㎡ 10층 1026.54㎡ 11층 1026.54㎡ 12층 1026.54㎡ 13층 1026.54㎡ 14층 1026.54㎡ 부속:철근콘크리트 평슬래브지붕 2층 노인정,관리사무소,입주자 회의실 1층 206.28㎡(노인정) 2층 206.28㎡(관리사무소, 입주자회의실) 철근콘크리트 평슬래브지붕지하 주차장 지하 1층 4373.874㎡ 철근콘크리트 평슬래브지붕 열교환 실,전기실,펌프실 지하 1층 468.30㎡ 철근콘크리트 평슬래브지붕 단층 경 비실 1층 8.88㎡ 철근콘크리트조 49.20㎡

주변

학군

• 140m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 252m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 363m · 방원중학교 · 중학교
• 414m · 한서고등학교 · 고등학교
• 544m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 556m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 656m · 삼정중학교 · 중학교
• 758m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 761m · 공항고등학교 · 고등학교
• 776m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 911m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 946m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 방화역2번출구 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672, 강서07
• 128m · 한서고등학교.보람아파트 · 654, 6648, 6712, 672, 강서07
• 130m · 방화4단지 · 강서07
• 133m · 방화동삼익아파트 · 강서07
• 152m · 방화역3번출구 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672, 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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