서울남부지법 2012타경15166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-04 · 경매접수
2. 12-06-07 · 경매개시결정
3. 12-08-20 · 배당요구종기
4. 13-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.70㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 106만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

금낭화로

건물 · 대지권

건물

83.70㎡ (25.3평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

방화동 866

당사자

채권자

주식회사 모아저축은행 외 1

채무자

정채옥

소유자

정채옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 방화동 소재 치현초등학교 서남측에 위치하며, 주위는 아파트와 단독<br />및 다세대주택이 밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철5호선 방화역에서 약300m 상거하고 양천로에 근접 위치하여 교통은<br />편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하1층,지상13층 건물내 4층 405호로<br /> 외 벽 : 몰탈위페인트.<br /> 내 벽 : 벽지마감.(계단실:페인트)<br /> 바 닥 : 비닐쉬트 및 바닥타일.(계단실:타일형석재)<br /> 창 호 : 하이삿시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002년 6월 준공된 주거용 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 완비되어 있으며, 승강기설비 있는 계단식 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 건물부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및 <br />이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계자 부재로 내부구조도는 이웃과 부동산사무소등의 탐문조사와 건축물대장상의<br />현황도를 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 866 청성넥스빌아파트 4층 405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

주식회사모아저축은행의 양수인 한국자산관리공사

채권자

주식회사 모아저축은행

채권자

주식회사 모아저축은행의 양수인 한국자산관리공사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-05 · 서울특별시 강서구 방화동 866 청성넥스빌아파트 4층 405호 · 콘크리트조 평슬래브지붕 13층 아파트 지층 1329.4235㎡ 1층 256.8412㎡ 2층 513.7480㎡ 3층 513.7480㎡ 4층 512.0680㎡ 5층 512.0680㎡ 6층 512.0680㎡ 7층 512.0680㎡ 8층 512.0680㎡ 9층 512.0680㎡ 10층 217.8092㎡ 11층 217.8092㎡ 12층 217.8092㎡ 13층 126.3936㎡ 철근콘크리트조 83.6982㎡

주변

학군

• 278m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 313m · 한서고등학교 · 고등학교
• 329m · 방원중학교 · 중학교
• 373m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 661m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 679m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 683m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 704m · 공항고등학교 · 고등학교
• 763m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 796m · 삼정중학교 · 중학교
• 815m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 한서고등학교.보람아파트 · 654, 6648, 6712, 672, 강서07
• 102m · 방신전통시장앞 · 강서07
• 105m · 방신전통시장앞 · 강서07
• 165m · 방신전통시장정문.방화사거리 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
• 175m · 한서고등학교.방화사거리 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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