서울남부지법 2012타경15524-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-12 · 경매개시결정
2. 12-08-22 · 배당요구종기
3. 13-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.44㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1340

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

34.44㎡ (10.4평) · 슬래브 · 아파트

대지권

가양동 1475

호

15층

당사자

채권자

주식회사 인성저축은행 (변경전상호: 주식회사 인성상호저축은행)

채무자

강미림

소유자

강미림

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 가양동 소재 지하철 9호선 가양역 북측 인근에 위치하고 북서측 인근<br />으로 탑산초등교, 가양2동주민센터, 공진중교, 서측 인근으로 공진초등교, 홈플러스<br />(가양점), 남동측 인근으로 가양초등교, 경서중교가 소재하며 인근지역은 대규모 아<br />파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 1-2분 거리에 소재하며 지하철<br />9호선 가양역이 도보 약 5분 거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 12층 1203호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 수성페인트도장.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 목재 및 알미늄샷시, 플라스틱샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2, 거실 겸 주방1, 욕실1, 창고1, 발코니1.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비 등이<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 폭 약 20m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 지하1층이 미등재 되어 있으나 집합건축물대장상 지하1층이 등재<br />되어있고, 현황 단지 내 지하주차장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1475 강변아파트 301동 12층 1203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사인성상호저축은행

임차인

이○○

채권자

주식회사 인성저축은행 (변경전상호: 주식회사 인성상호저축은행)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-02 · 서울특별시 강서구 가양동 1475 강변아파트 301동 12층 1203호 · 철근콘크트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 552.42㎡ 2층 543.42㎡ 3층 543.42㎡ 4층 543.42㎡ 5층 543.42㎡ 6층 543.42㎡ 7층 543.42㎡ 8층 543.42㎡ 9층 543.42㎡ 10층 543.42㎡ 11층 543.42㎡ 12층 543.42㎡ 13층 543.42㎡ 14층 543.42㎡ 15층 543.42㎡ 철근콘크리트조 34.44㎡

주변

학군

• 337m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 477m · 서울서진학교
• 487m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 514m · 경서중학교 · 중학교
• 518m · 서울경서중학교 · 중학교
• 547m · 유석초등학교 · 초등학교
• 623m · 마포중학교 · 중학교
• 636m · 마포고등학교 · 고등학교
• 647m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 682m · 마포중고등학교
• 731m · 등원중학교 · 중학교
• 737m · 서울등원초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 가양2동강변아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 118m · 가양5단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 210m · 가양4단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 213m · 대림경동아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 217m · 가양대교남단(미정차) · 1004, 5100성남, 5200-1성남, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 8840화성, 8842광주, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M6463, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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