서울남부지법 2012타경15616-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-08 · 경매접수
2. 12-06-12 · 경매개시결정
3. 12-08-24 · 배당요구종기
4. 13-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.16㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 533만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

39.16㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 152-22

호

4층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

김태형

소유자

김태형

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부<br />근은 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 도보 가능 거리내에 버스정류장 및 지하철역 등<br />이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 4층건중 1층 101호로서,<br />2010년 11월 02일 사용승인 되었으며,<br />-외벽 : 드라이비트 마감 및 일부 돌붙임 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 하이샷시 창 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 2필지 일단지의 세장형 토지로서, 다세대<br />주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 각각 공히<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M<br />미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 152-22 현대하우징 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-20 · 서울특별시 강서구 화곡동 152-22 현대하우징 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 4층 다세대주택(12세대) 지1층 159.74㎡ 1층 120.08㎡ 2층 120.08㎡ 3층 120.08㎡ 4층 120.08㎡ 옥탑1층 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.16㎡

주변

학군

• 435m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 547m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 601m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 605m · 화원중학교 · 중학교
• 634m · 신정여자중학교 · 중학교
• 703m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 757m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 798m · 한광고등학교 · 고등학교
• 966m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1212m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1226m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 67m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 127m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 145m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 199m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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