서울남부지법 2012타경15654-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-13 · 경매개시결정
2. 12-08-24 · 배당요구종기
3. 13-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

담당계

2192-1335(구내:1335)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 1475

호

15층

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

김진갑

소유자

김진갑

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "서울탑산초등학교" 남동측 인근에 위치하<br />는 아파트(전유면적:49.5㎡)로서 본건 주위는 "대림아파트" 등의 아파트가 밀집한<br />주거지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 인근에 지하철역(9호선:가양역)이 소재하고, 인근 "허준로"에 버스정류<br />장이 위치하여 제반 대중교통의 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 중 제6층 제602호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 하이섀시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

폐문부재상태로서 내부이용상황은 확인하지 못하였으나, 아파트(방2,거실겸주방1,<br />욕실겸화장실1, 베란다1)으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수급탕설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 25m 도로에 접하며 아파트 내부도로를 통하여 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1<br />도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M<br />-112.86M미만),제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택용지),대로2류(<br />폭 30M-35M)(접함),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교<br />육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공<br />법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1475 강변아파트 312동 6층 602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

근저당권자

현대해상화재보험주식회사

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-15 · 서울특별시 강서구 가양동 1475 강변아파트 312동 6층 602호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 538.74㎡ 2층 529.74㎡ 3층 529.74㎡ 4층 529.74㎡ 5층 529.74㎡ 6층 529.74㎡ 7층 529.74㎡ 8층 529.74㎡ 9층 529.74㎡ 10층 529.74㎡ 11층 529.74㎡ 12층 529.74㎡ 13층 529.74㎡ 14층 529.74㎡ 15층 529.74㎡ 철근콘크리트조 49.5㎡

주변

학군

• 337m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 477m · 서울서진학교
• 487m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 514m · 경서중학교 · 중학교
• 518m · 서울경서중학교 · 중학교
• 547m · 유석초등학교 · 초등학교
• 623m · 마포중학교 · 중학교
• 636m · 마포고등학교 · 고등학교
• 647m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 682m · 마포중고등학교
• 731m · 등원중학교 · 중학교
• 737m · 서울등원초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 가양2동강변아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 118m · 가양5단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 210m · 가양4단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 213m · 대림경동아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 217m · 가양대교남단(미정차) · 1004, 5100성남, 5200-1성남, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 8840화성, 8842광주, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M6463, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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